Appartement A vendre VIELLE SAINT GIRONS 3 PIECES

Référence : 2970
Type : Appartement
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface habitable : 50.47 m²
Surface terrain : 21 m²

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175 000 € **

Au sein d'une résidence sécurisée profitant d'un environnement calme et privilégié, vous êtes situés à moins de 5min du lac et 10 min de l'océan. Découvrez cet appartement disposant d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et WC indépendants. Vous bénéficiez d'une jouissance exclusive du jardin ainsi qu'un accès à la piscine et au parking résidentiel.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
VIELLE SAINT GIRONS
Pays
France
Exposition
Est
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
5.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
37 min

Aspects financiers

Prix
175000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
366 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
91
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
703 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50.47 m2
Surface terrain
21 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour - Salon - Cuisine	23,62			accès extérieur
0	W.C.	1,99			indépendants
1	Palier	1,82
1	Chambre 1	10,30
1	Chambre 2	10,31			en enfilade
1	Salle d'eau	2,43