ERA Landes Ocean le Lac : Maison Vielle saint girons A vendre | ERA Landes Ocean le Lac Maisons A vendre Maisons moliets et maa , Maisons A vendre Maisons leon , Maisons A vendre Maisons linxe , Maisons A vendre Maisons vielle saint girons , Maisons A vendre Maisons soustons , Maisons A vendre Maisons lesperon Coup de coeur!!! Maison de style Landaise rénovée intérieurement sur une magnifique parcelle arborée et fleurie de plus de 1200m², au calme et sans vis à vis. Elle se situe à quelques mètres du lac de l'océan et à moins de 10 minutes de l'océan. Elle se compose d'une entrée véranda, une pièce à vivre avec lumière traversante, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Un garage attenant à la maison complète le bien. Droit à construire 240m², terrain piscinable. -

Maison A vendre VIELLE SAINT GIRONS 3 PIECES

  • Référence : 2928
  • Type : Maison
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 70.5 m²
  • Surface terrain : 1220 m²
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395 000 € **

Coup de coeur!!! Maison de style Landaise rénovée intérieurement sur une magnifique parcelle arborée et fleurie de plus de 1200m², au calme et sans vis à vis. Elle se situe à quelques mètres du lac de l'océan et à moins de 10 minutes de l'océan. Elle se compose d'une entrée véranda, une pièce à vivre avec lumière traversante, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Un garage attenant à la maison complète le bien. Droit à construire 240m², terrain piscinable.

** 395 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VIELLE SAINT GIRONS
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    70.5 m2
  • Surface au sol
    80 m2
  • Surface séjour
    22.6 m2
  • Surface Dépendance(s)
    14 m2
  • Surface terrain
    1220 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Commentaires internet
    fibre
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Arboré
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Informations complémentaires
    zone Uh2b
    emprise au sol 30%

Mandat

  • Disponibilité
    09/07/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   22,60   SO   Sans vis à vis    
    Salle d'eau   5,50      Sans vis à vis   placard 
    W.C.   1,10          
    Chambre 1   12,30         placard 
    Chambre 2   9,10          
    Cellier   6,30          
    Cuisine   11,50          
    Véranda            9.5 
    Dégagement   2          
    Garage            14 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA LANDES OCEAN LES DUNES | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LANDES OCEAN | Adresse siège social : 7256, route des Lacs - 40560 VIELLE SAINT GIRONS | Siret : 41027066400023 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR53410270664 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 470 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4002 2016 000 005 074 - DAX | Date de délivrance : 2016-03-15 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15079Q | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante