Maison A vendre LINXE 4 PIECES

Référence : 2917
Type : Maison
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface habitable : 95.55 m²
Surface terrain : 456 m²

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418 000 € **

Charmante maison de plain-pied située au fond d'une impasse au calme à 10 minutes de Saint-Girons-plage Elle se compose d'une entrée-séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres avec placard dont une avec sa salle d'eau - WC privative, une seconde salle d'eau, un cellier-buanderie et un WC indépendant. Le tout sur une parcelle clôturée et sans vis à vis. Coup de coeur assuré!!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LINXE
Exposition
Sud-ouest
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
25 min

Aspects financiers

Prix
418000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Autre
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2021
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
95.55 m2
Surface terrain
456 m2
Surface terrasse
20 m2

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Climatisation
Oui

Terrain

Cloture
Palissade

Mandat

Disponibilité
28/06/2022

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
71 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon - Séjour	30,34	SE		parquet
	Cuisine	9,73
	Dégagement	1,33
	Salle d'eau	4,99
	Chambre 1	11,36			placard
	Chambre 2	11,38			placard
	SDE + WC	3,18
	Chambre 3	10			placard
	Terrasse				13.77 m² couverte
	W.C.	1,97
	Cellier	4,27
	Buanderie	7