ERA Landes Ocean le Lac : Maison Soustons A vendre | ERA Landes Ocean le Lac Maisons A vendre Maisons moliets et maa , Maisons A vendre Maisons leon , Maisons A vendre Maisons vielle saint girons , Maisons A vendre Maisons linxe , Maisons A vendre Maisons soustons , Maisons A vendre Maisons azur Dans le centre-ville de Soustons, face au lac, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée, dans une résidence avec piscine. En rez-de-chaussée, elle comprend, une salle d'eau et un salon séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un jardinet avec accès direct sur le lac. Au premier étage, deux belles chambres dont une avec balcon et vue lac, ainsi qu'une salle de bain. Au second, une pièce sous combles pouvant être aménagée comme bon vous semble (ne comptant pas dans la surface habitable). Les plus ? Deux côtés jardinet, une buanderie, et 3 places de parking (à acquérir obligatoirement ensemble). Vendue sous bail meublé, (fin du bail au 1er Octobre 2023) A visiter sans tarder ! Bien soumis à la copropriété : 78 lots Charges de copropriété : 199 € / an -

Maison A vendre SOUSTONS 3 PIECES

  • Référence : 2962
  • Type : Maison
  • Secteur : Lac
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 56 m²
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351 067 € **

Dans le centre-ville de Soustons, face au lac, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée, dans une résidence avec piscine. En rez-de-chaussée, elle comprend, une salle d'eau et un salon séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un jardinet avec accès direct sur le lac. Au premier étage, deux belles chambres dont une avec balcon et vue lac, ainsi qu'une salle de bain. Au second, une pièce sous combles pouvant être aménagée comme bon vous semble (ne comptant pas dans la surface habitable). Les plus ? Deux côtés jardinet, une buanderie, et 3 places de parking (à acquérir obligatoirement ensemble). Vendue sous bail meublé, (fin du bail au 1er Octobre 2023) A visiter sans tarder ! Bien soumis à la copropriété : 78 lots Charges de copropriété : 199 € / an

** 351 067 € honoraires inclus | 330 003 € hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SOUSTONS
  • Pays
    France
  • Nom Résidence
    Les rives du Lac
  • Secteur
    Lac
  • Exposition
    Nord-est
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    22 min

Aspects financiers

  • Prix
    351067 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    78
  • Charges annuelles (ALUR)
    198.76 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Cuisine   27,72   NE       
 0   Salle d'eau   2,63         +WC 
 1   Chambre 1   9,31         Balcon : 4,78 m² 
 1   Chambre 2   8,84          
 1   Salle de bains   3,03         +WC 
 2   Chambre            16 m² 
 0   Buanderie            4 m² 
 0   Palier   1,35          

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 78 lots.Les charges annuelles sont de 198.76€.
Affichage des informations légales : ERA LANDES OCEAN LE LAC | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LANDES OCEAN | Adresse siège social : 7 place Robert Lassalle - 40140 SOUSTONS | Siret : 41027066400031 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR53410270664 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4002 2016 000 005 074 - CCI LANDES | Date de délivrance : 2016-03-15 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15079Q | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante