Maison A vendre LINXE 4 PIECES

Référence : 2996
Type : Maison
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface habitable : 105.29 m²
Surface terrain : 1027 m²

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425 000 € **

A proximité de toutes commodités, découvrez cette jolie maison familiale de plain-pied entretenue avec soin et offrant de multiples atouts de confort. Elle dispose de beaux volumes et nombreux accès extérieurs. Vous profitez de trois chambres avec placards intégrés, un très bel espace de vie, un grand cellier, une salle de bains avec douche et baignoire etc. Vous bénéficiez, à l'extérieur, de tout le confort nécessaire pour profiter pleinement des beaux jours : un terrain joliment arboré de plus de 1000m² avec arrosage intégré et forage, une piscine (9.4x4) avec pool house, un local piscine, terrasses ainsi qu'un garage avec atelier.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LINXE
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
35 min

Aspects financiers

Prix
425000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
105.29 m2
Surface séjour
33.41 m2
Surface terrain
1027 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon - Séjour	33,41	SO	Jardin	accès extérieurs - insert
0	Cuisine	13,11		Jardin	ouverte - aménagée équipée
0	Cellier	15,28		Jardin	accès extérieurs
0	Couloir	4,96		Jardin	placards intégrés
0	Chambre 1	10,60		Jardin	placards intégrés
0	Chambre 2	10,25		Jardin	placards intégrés
0	Chambre 3	10,42		Jardin	placards intégrés
0	Salle de bains	5,41		Jardin	douche - baignoire - sèche serviette
0	W.C.	1,85		Jardin	WC indépendants
0	Garage	29,50
0	Local	5,28